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Veste Immobilien Coburg

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Mit Garage und Schuppen im Stadtbusbereich

Einfamilienhaus, 96450 Coburg - Scheuerfeld

Objekt-Nr.: 0-9665

Online-Nr.: 2128

Baujahr: 1901
Kaufpreis: 145.000 EUR
Fläche: 100 qm
Grundstücksfläche: 603 qm
Zimmeranzahl: 4
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das Wohnhaus wurde um 1900 erstellt, in den 70er Jahren umgebaut und bietet jetzt ca. 100 m² Wohnfläche. Teilweise sind bereits Kunststoff-Fenster eingesetzt, um 2000 wurde die Elektrik erneuert. Derzeit wird das Haus noch mittels Kamin-Einzelöfen beheizt. Die Räume haben eine normale Deckenhöhe, nur der Anbau, in dem Bad/Dusche/WC untergebracht sind, hat lediglich eine Deckenhöhe von ca. 2,05-2,10 m. Die Substanz des Hauses ist gut, Renovierungsarbeiten sind aber erforderlich. Das hat natürlich den Vorteil, dass Sie nach Ihren eigenen Wünschen um- und ausbauen können.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 591,6 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse H

Auf dem 603 m² großen Areal stehen noch eine Garage mit Satteldach (Bj. 1988) sowie ein Werkstatt-/Geräteschuppen zu Ihrer Verfügung. Der Garten bietet Raum zum Toben für die Kinder, Platz für einen gemütlichen Freisitz, einen Gemüse- und Blumengarten etc.


Raumaufteilung:

KG: teilunterkellert (Gewölbekeller).

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Dusche, WC, Flur mit Ausgang zum Garten.

DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Diele, Flur, WC; Spitzboden


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
96450 Coburg
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Fax 09561 23832-23
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