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Veste Immobilien Coburg

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Mieteinnahmen finanzieren Ihre eigenen vier Wände !

ZFH m. ELW, 96465 Neustadt - Stadtteil

Objekt-Nr.: 0-9659

Online-Nr.: 2120

Baujahr: 1974
Kaufpreis: 175.000 EUR
Fläche: 237 qm
Grundstücksfläche: 996 qm
Zimmeranzahl: 10
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Dieses 1974 erstellte Dreifamilienhaus mit unterkellerter Doppelgarage und großem Garten liegt in ruhiger ländlicher Wohnlage. Die Grundstücksfläche beträgt 996 m², an Wohnfläche stehen insgesamt ca. 237 m² zur Verfügung. Ausstattung: Isolierglasfenster (1995), moderne Pellet-ZH (2011), teilweise Laminat.
Erd- und Untergeschoss werden vom Eigentümer genutzt, die Wohnungen im OG und DG sind derzeit für 6.000,- EUR netto/p.a. vermietet. Die Immobilie ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt.
Endenergiebedarf 142,0 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse E
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Raumaufteilung:

UG: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Dusche/WC, Hobbyraum; Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Ausgang zum Grundstück. Gartengeräteraum und Abstellraum unter der Doppelgarage.

EG: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC.

OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit WC.

DG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

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9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

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