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Veste Immobilien Coburg

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Ideal zwischen Coburg + Bamberg !

Einfamilienhaus, 96269 Großheirath

Objekt-Nr.: 0-9687

Online-Nr.: 2235

Baujahr: 1960
Kaufpreis: 170.000 EUR
Fläche: 110 qm
Grundstücksfläche: 622 qm
Zimmeranzahl: 5
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garten wurde um 1960 erbaut und liegt in herrlicher Wohnlage nur wenige Kilometer südlich von Coburg.
Am Haus wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wie z.B. Badmodernisierung 2003, Erneuerung der Fenster und Haustür, Austausch des Heizkessels 2001. In einigen Zimmern sind noch Dielenböden, die den Räumen eine gewisse Behaglichkeit verleihen.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 222,5 kWh / Effizienzklasse G.
Das 622 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, für Gartengeräte steht ein kleiner Schuppen zur Verfügung. Garage oder ein Carport können bei Bedarf erstellt werden.

In Großheirath befinden sich Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten mit Krippe.
Über die B4 sind Sie in wenigen Minuten in Coburg oder die B 289 neu auf der A73 Richtung Bamberg oder Erfurt. Im Itzgrund oder im schönen Obermaintal finden Sie viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Raumaufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Heizungs-/Tankraum.

EG: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Flur, Windfang.

DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum (Badeinbau möglich), Flur mit Ausgang zum Balkon; Spitzboden.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit Adresse und Bildern für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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Persönliche Beratung

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Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
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