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Veste Immobilien Coburg

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Ein kuscheliges Nest im südlichen Stadtgebiet

Reihenhaus, 96450 Coburg

Objekt-Nr.: 0-9666

Online-Nr.: 2158

Baujahr: 1954
Kaufpreis: 185.000 EUR
Fläche: 83 qm
Grundstücksfläche: 404 qm
Zimmeranzahl: 4
Stellplätze: 1
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gemütliche Reihenhaus, Bj. 1954, mit 404 m² Grund steht im südlichen Stadtbereich und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. 2009 wurden Kunststoff-Fenster eingebaut, das Dach gedämmt sowie Heizung, Heizkörper, Wasserleitungen und Elektrik erneuert. 2017 wurde das Bad vergrößert und komplett erneuert, ebenso die Fassade neu geputzt. Weitere Ausstattung: pflegeleichte Laminatböden, Glas-Schiebetür zum Wohnbereich, gemütlicher Kachelofen, Gas-ZH.
An Wohnfläche stehen ca. 83 m² zur Verfügung, ein Kfz-Stellplatz ist direkt vor dem Haus.
Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 101,6 kWh / D
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Stadtbushaltestelle. Außerdem sind Sie in wenigen Minuten auf naturnahen Fußwegen, können den Buchberg erkunden oder in den Sommermonaten die nahegelegene Kneipp-Anlage nutzen.

Raumaufteilung:

UG: Eingangsdiele, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum mit Hausanschlüssen.

OG1: offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen und Ausgang zu Terrasse und Garten, Flur, Gäste-WC.

OG2: Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad mit WC, Flur.

DG: gemütliches Studiozimmer; Heizungsraum.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

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Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
96450 Coburg
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