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Veste Immobilien Coburg

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Top sanierte ETW mit EBK, Balkon und Lift

4-Zi.-Eigentumswohnung, 96450 Coburg

Objekt-Nr.: 0-9255

Online-Nr.: 2106

Baujahr: 1973
Kaufpreis: 189.000 EUR
Fläche: 94 qm
Zimmeranzahl: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Die großzügige, top renovierte Wohnung mit verglastem Balkon und neuwertiger Einbauküche liegt im Hochparterre einer 1972/73 erstellten Wohnanlage im beliebten Wohnviertel Demo / Falkenegg. Sie umfaßt ca. 94 m² Wohnfläche, wurde 2010 komplett renoviert (Fenster, Bad, Böden, Türen, Elektrik, etc.) und bietet modernen Wohnkomfort.
Der verglaste Balkon verfügt über 2 Schiebefenster und Elektroheizung, so dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Keller und Gemeinschaftsräume sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, ein Hausmeisterservice erledigt alle Reinigungsarbeiten im und ums Haus.
Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 370,- EUR.
Endenergieverbrauch 164,2 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse F / Gas-ZH.

Die Wohnanlage verfügt über einen kleinen Parkplatz, wo Sie ihr Fahrzeug bequem abstellen können.
Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergarten und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit verglastem Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit moderner EBK, Essdiele, Tageslichtbad mit WC, Flur, Abstellraum;
Kellerraum, Gemeinschaftsräume.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
96450 Coburg
Tel. 09561 23832-0
Fax 09561 23832-23
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