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Viel Platz zum Wohnen und Werkeln

Fachwerkhaus, 96190 Untermerzbach - OT

Objekt-Nr.: 0-9658

Online-Nr.: 2118

Baujahr: 1900
Kaufpreis: 135.000 EUR
Fläche: 175 qm
Grundstücksfläche: 1.250 qm
Zimmeranzahl: 7
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Dieses schöne und geräumige Bauernhaus mit Scheune und Garten wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise erstellt, hat eine gute Bausubstanz und bietet derzeit ca. 175 m² Wohnfläche. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2011, das Bad 2011 erneuert, in der Diele sind noch historische, guterhaltene Mosaikfliesen vorhanden. Beheizt wird das Anwesen derzeit mittels Einzelöfen, Ferngas-Anschluss liegt aber am Grundstück. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zum Anwesen gehören noch eine geräumige Scheune mit großem Gewölbekeller, ehemalige Stallungen mit großem Gewölbekeller und ein Garten. Aus dem Grundstück werden ca. 1250 m² mit verkauft (Neuvermessung).


Raumaufteilung:

KG: Gewölbekeller

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Speisekammer, modernes Bad mit Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum;
ehemalige Stallung mit Gewölbedecke (ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Ausbau zu Wohnraum).

OG: Schlafzimmer, Ankleide, 3 Kinderzimmer, Zimmer (Badeinbau geplant), Flur.
Zugang zum geräumigen Dachgeschoss der Stallung.

DG: großer ausbaufähiger Bodenraum.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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