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Veste Immobilien Coburg

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Mit Garten + 3 Garagen Nähe Hochschule

Reiheneckhaus, 96450 Coburg

Objekt-Nr.: 0-9668

Online-Nr.: 2154

Baujahr: 1960
Kaufpreis: 195.000 EUR
Fläche: 115 qm
Grundstücksfläche: 459 qm
Zimmeranzahl: 5
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das Reiheneckhaus mit 3 Garagen steht in gesuchter Wohnlage im Coburger Stadtgebiet. 1960 in Massivbauweise erstellt, bietet es über 3 Etagen ca. 115 m² Wohnfläche. 1993 wurde das Garagendach saniert und ein überdachter, verglaster Eingangsbereiches angebaut. Das Grundstück umfaßt insgesamt 459 m²: für ein Reihenhaus ein wirklich großzügiger Garten.
Eine Kanal-Dichtigkeitsprüfung/Sanierung wurde 2016 durchgeführt.
Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse E / Gas-ZH (Heiztherme muß erneuert werden!).
Sie erreichen die Innenstadt / den Bahnhof in ca. 10-15 Minuten zu Fuß bzw. bequem mit dem Stadtbus der Linie 7 oder 7a.


Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum , Flur.

EG: Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Kaminofenanschluss sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Flur, Gäste-WC.

OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Flur.

DG: Studiozimmer, Diele (ideal als Arbeitsbereich), Duschbad mit WC.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

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