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Veste Immobilien Coburg

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Herrlich ruhige Lage im Stadtbusbereich

Einfamilienhaus, 96450 Coburg - Scheuerfeld

Objekt-Nr.: 0-4439

Online-Nr.: 2126

Baujahr: 1979
Kaufpreis: 315.000 EUR
Fläche: 150 qm
Grundstücksfläche: 502 qm
Zimmeranzahl: 4
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise auf 502 m² Grund erstellt und liegt in ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Scheuerfeld. Verteilt auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. 150 m² an Wohnfläche zur Verfügung.
1999 wurde die Heizung erneuert (Gas-Brennwert-ZH), 2006 die Fassade neu verputzt. Ab 2016 haben die Eigentümer die Immobilie umfassend renoviert: Elektrik, Installation, Fenster, Haustür, geschmackvolle Bäder, weiße Innentüren, pflegeleichte Böden (Fliesenböden in Holzoptik, Laminat in den Schlafräumen, Vinyl in der Küche), moderne Einbauküche, Einbauschränke in Schlaf- und Kinderzimmer u.v.m.. Einige Abschlussarbeiten sind aber noch auszuführen.
Eine Kanalprüfung hat die CEB vor kurzem erst durchgeführt: es wurden keine Schäden festgestellt.
Für Ihre Fahrzeuge ist auf dem Grundstück ein Carport sowie ein Stellplatz vorhanden, bei Bedarf kann noch eine nahegelegene Garage erworben werden
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 185,8 kWh / Effizienzklasse F

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert mit Ausgang zum Grundstück

EG: Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, Essbereich und offene Küche mit Speisekammer, Diele, Gäste-WC, Windfang.

OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC, Diele.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
96450 Coburg
Tel. 09561 23832-0
Fax 09561 23832-23
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