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Veste Immobilien Coburg

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Haus sucht Handwerker !

EFH m. ELW, 96479 Weitramsdorf - Weidach

Objekt-Nr.: 0-9672

Online-Nr.: 2162

Baujahr: 1980
Kaufpreis: 70.000 EUR
Fläche: 140 qm
Grundstücksfläche: 640 qm
Zimmeranzahl: 5
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das Wohnhaus mit Einliegerapartment und 640 m² Grund wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Derzeit ist noch eine Öl-ZH vorhanden, die aber durch eine Gas-ZH ersetzt werden könnte. Gas- und Wasseranschluss müssen allerdings neu gelegt werden, entsprechende Angebote liegen bereits vor.
Ein abgeschlossenes Apartment im Anbau bietet sich als Arbeitsbereich oder aber für ein Elternteil an. Natürlich wäre auch eine Vermietung möglich, die Mieteinnahmen helfen Ihnen dann bei der Finanzierung!
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, was aber den Vorteil hat, dass Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen renovieren können.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kindergarten, Schule und alle Versorgungseinrichtungen sind im Ort, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Die Gemeinde Weitramsdorf bezuschusst den Kauf einer Immobilie ! Informieren Sie sich in der Gemeindeverwaltung über Ihre individuellen Fördermöglichkeiten.

Raumaufteilung:

KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öl-Tankraum, Flur mit Ausgang zum Grundstück

EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zum Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC.

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur.

DG: ausbaufähiger Bodenraum.

Anbau: Wohn-/Schlafraum, Küche mit Essplatz und Ofenanschluß (Edelstahl-Außenkamin), Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur.



Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

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